Prix de l’immobilier · La Réunion (974)
Prix de l’immobilier au Tampon
Le prix médian d’un appartement au Tampon est de 2 484 €/m² en 2025, soit −13 % par rapport à la médiane du département (2 857 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 449 €/m² en 2025 (département : 2 824 €/m²).
Appartements
2 484 €/m²
Fourchette : 2 015 €/m² à 3 097 €/m²
135 ventes en 2025
Maisons
2 449 €/m²
Fourchette : 1 875 €/m² à 3 080 €/m²
326 ventes en 2025
Évolution des prix au Tampon
Prix médians au m² : appartements +34 % entre 2021 et 2025 ; maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 851 €/m² | 2 190 €/m² | 582 |
| 2022 | 2 061 €/m² | 2 450 €/m² | 580 |
| 2023 | 2 127 €/m² | 2 463 €/m² | 442 |
| 2024 | 2 218 €/m² | 2 471 €/m² | 376 |
| 2025 | 2 484 €/m² | 2 449 €/m² | 461 |
Prix au Tampon comparés au département et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Tampon | 2 358 €/m² | 2 459 €/m² |
| La Réunion (974) | 2 789 €/m² | 2 803 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Tampon ?
Pour un bien au prix médian du Tampon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 149 000 € | 12 669 € | 146 669 € | 833 € / mois |
| Maison de 100 m² | 245 000 € | 19 751 € | 239 751 € | 1 362 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département La Réunion, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — La Réunion (974), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Tampon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
21 agences immobilières sont établies au Tampon. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.