Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à Montfrin
Le prix médian d’un appartement à Montfrin est de 1 889 €/m² en 2024-2025, soit −20 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 067 €/m² en 2025 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
1 889 €/m²
Fourchette : 1 250 €/m² à 3 920 €/m²
5 ventes en 2024-2025
Maisons
2 067 €/m²
Fourchette : 1 224 €/m² à 2 643 €/m²
31 ventes en 2025
Évolution des prix à Montfrin
Prix médians au m² : maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 050 €/m² | 58 |
| 2022 | — | 2 246 €/m² | 50 |
| 2023 | — | 2 146 €/m² | 33 |
| 2024 | — | 2 193 €/m² | 44 |
| 2025 | — | 2 067 €/m² | 31 |
Prix à Montfrin comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Montfrin | 1 889 €/m² | 2 075 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Montfrin ?
Pour un bien au prix médian de Montfrin, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 113 000 € | 10 013 € | 112 013 € | 636 € / mois |
| Maison de 100 m² | 207 000 € | 16 947 € | 202 947 € | 1 153 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Montfrin
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.