Prix de l’immobilier · Hautes-Alpes (05)
Prix de l’immobilier à Molines-en-Queyras
Le prix médian d’un appartement à Molines-en-Queyras est de 3 176 €/m² en 2025, soit +9 % par rapport à la médiane du département (2 927 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 218 €/m² en 2024-2025 (département : 2 835 €/m²).
Appartements
3 176 €/m²
Fourchette : 2 600 €/m² à 3 328 €/m²
16 ventes en 2025
Maisons
2 218 €/m²
Fourchette : 1 523 €/m² à 3 190 €/m²
6 ventes en 2024-2025
Évolution des prix à Molines-en-Queyras
Prix médians au m² : appartements +42 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 241 €/m² | — | 13 |
| 2022 | 2 069 €/m² | — | 17 |
| 2023 | 2 276 €/m² | — | 13 |
| 2024 | 2 446 €/m² | — | 14 |
| 2025 | 3 176 €/m² | — | 16 |
Prix à Molines-en-Queyras comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Molines-en-Queyras | 2 664 €/m² | 2 218 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 854 €/m² | 2 811 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Molines-en-Queyras ?
Pour un bien au prix médian de Molines-en-Queyras, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 191 000 € | 14 790 € | 186 790 € | 1 061 € / mois |
| Maison de 100 m² | 222 000 € | 16 918 € | 216 918 € | 1 233 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hautes-Alpes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hautes-Alpes (05), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Molines-en-Queyras
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.