Prix de l’immobilier · Aude (11)
Prix de l’immobilier à Lézignan-Corbières
Le prix médian d’un appartement à Lézignan-Corbières est de 1 467 €/m² en 2025, soit −38 % par rapport à la médiane du département (2 355 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 784 €/m² en 2025 (département : 1 824 €/m²).
Appartements
1 467 €/m²
Fourchette : 1 058 €/m² à 1 650 €/m²
37 ventes en 2025
Maisons
1 784 €/m²
Fourchette : 1 260 €/m² à 2 212 €/m²
130 ventes en 2025
Évolution des prix à Lézignan-Corbières
Prix médians au m² : appartements +11 % entre 2021 et 2025 ; maisons −1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 318 €/m² | 1 806 €/m² | 177 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 1 799 €/m² | 223 |
| 2023 | 1 356 €/m² | 1 857 €/m² | 151 |
| 2024 | 1 279 €/m² | 1 704 €/m² | 144 |
| 2025 | 1 467 €/m² | 1 784 €/m² | 167 |
Prix à Lézignan-Corbières comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Lézignan-Corbières | 1 408 €/m² | 1 750 €/m² |
| Aude (11) | 2 283 €/m² | 1 836 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Lézignan-Corbières ?
Pour un bien au prix médian de Lézignan-Corbières, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 88 000 € | 8 168 € | 87 168 € | 495 € / mois |
| Maison de 100 m² | 178 000 € | 14 808 € | 174 808 € | 993 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aude, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aude (11), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Lézignan-Corbières
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.