Prix de l’immobilier · Hautes-Alpes (05)
Prix de l’immobilier aux Vigneaux
Pour une maison, la médiane est de 3 197 €/m² en 2024 (département : 2 835 €/m²).
Appartements
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Maisons
3 197 €/m²
Fourchette : 2 211 €/m² à 3 822 €/m²
7 ventes en 2024
Évolution des prix aux Vigneaux
Prix médians au m² : maisons +4 % entre 2022 et 2024.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | 3 074 €/m² | 7 |
| 2023 | — | 2 408 €/m² | 6 |
| 2024 | — | 3 197 €/m² | 7 |
Prix aux Vigneaux comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Les Vigneaux | — | 3 451 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 854 €/m² | 2 811 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter aux Vigneaux ?
Pour un bien au prix médian des Vigneaux, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 320 000 € | 23 646 € | 311 646 € | 1 771 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hautes-Alpes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hautes-Alpes (05), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter aux Vigneaux
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie aux Vigneaux. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.