Prix de l’immobilier · Hautes-Alpes (05)
Prix de l’immobilier à Laye
Le prix médian d’un appartement à Laye est de 2 473 €/m² en 2025, soit −16 % par rapport à la médiane du département (2 927 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 698 €/m² en 2024 (département : 2 835 €/m²).
Appartements
2 473 €/m²
Fourchette : 2 257 €/m² à 2 806 €/m²
10 ventes en 2025
Maisons
2 698 €/m²
Fourchette : 2 134 €/m² à 3 348 €/m²
6 ventes en 2024
Évolution des prix à Laye
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons +24 % entre 2021 et 2024.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 200 €/m² | 2 179 €/m² | 12 |
| 2022 | 2 167 €/m² | 2 349 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 228 €/m² | — | 15 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 2 698 €/m² | 12 |
| 2025 | 2 473 €/m² | — | 10 |
Prix à Laye comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Laye | 2 358 €/m² | 2 698 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 854 €/m² | 2 811 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Laye ?
Pour un bien au prix médian de Laye, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 148 000 € | 11 838 € | 144 838 € | 823 € / mois |
| Maison de 100 m² | 270 000 € | 20 213 € | 263 213 € | 1 496 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hautes-Alpes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hautes-Alpes (05), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Laye
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.