Prix de l’immobilier · Gard (30)
Prix de l’immobilier à La Vernarède
Le prix médian d’un appartement à La Vernarède est de 875 €/m² en 2021, soit −63 % par rapport à la médiane du département (2 353 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 500 €/m² en 2024 (département : 2 591 €/m²).
Appartements
875 €/m²
Fourchette : 750 €/m² à 1 272 €/m²
5 ventes en 2021
Maisons
1 500 €/m²
Fourchette : 533 €/m² à 1 883 €/m²
5 ventes en 2024
Évolution des prix à La Vernarède
Prix médians au m² : maisons +29 % entre 2021 et 2024.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 875 €/m² | 1 161 €/m² | 13 |
| 2022 | — | 1 450 €/m² | 8 |
| 2023 | — | 1 484 €/m² | 9 |
| 2024 | — | 1 500 €/m² | 5 |
Prix à La Vernarède comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Vernarède | — | 1 465 €/m² |
| Gard (30) | 2 308 €/m² | 2 583 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Vernarède ?
Pour un bien au prix médian de La Vernarède, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 53 000 € | 5 565 € | 53 565 € | 304 € / mois |
| Maison de 100 m² | 150 000 € | 12 743 € | 147 743 € | 839 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gard, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gard (30), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Vernarède
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.