Prix de l’immobilier · Hautes-Alpes (05)
Prix de l’immobilier à La Roche-des-Arnauds
Le prix médian d’un appartement à La Roche-des-Arnauds est de 1 317 €/m² en 2025, soit −55 % par rapport à la médiane du département (2 927 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 198 €/m² en 2025 (département : 2 835 €/m²).
Appartements
1 317 €/m²
Fourchette : 1 083 €/m² à 1 827 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
3 198 €/m²
Fourchette : 2 511 €/m² à 3 628 €/m²
18 ventes en 2025
Évolution des prix à La Roche-des-Arnauds
Prix médians au m² : maisons +38 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 316 €/m² | 24 |
| 2022 | — | 2 898 €/m² | 20 |
| 2023 | — | 2 788 €/m² | 13 |
| 2024 | — | 2 798 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 317 €/m² | 3 198 €/m² | 23 |
Prix à La Roche-des-Arnauds comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Roche-des-Arnauds | 1 827 €/m² | 3 094 €/m² |
| Hautes-Alpes (05) | 2 854 €/m² | 2 811 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Roche-des-Arnauds ?
Pour un bien au prix médian de La Roche-des-Arnauds, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 79 000 € | 7 100 € | 78 100 € | 444 € / mois |
| Maison de 100 m² | 320 000 € | 23 646 € | 311 646 € | 1 771 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Hautes-Alpes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Hautes-Alpes (05), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Roche-des-Arnauds
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.