Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Wijnegem
Le prix médian d’une maison à Wijnegem est de 389 000 € en 2025, soit +2 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 302 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
389 000 €
Fourchette : 347 000 € à 548 360 €
81 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
380 000 €
Fourchette : 322 500 € à 463 500 €
69 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Appartements
302 000 €
Fourchette : 254 000 € à 365 000 €
63 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 449 500 € (43 ventes).
Évolution des prix à Wijnegem
Prix médian des maisons : +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 360 000 € | 244 000 € | 123 |
| 2022 | 360 000 € | 276 000 € | 130 |
| 2023 | 360 000 € | 293 000 € | 138 |
| 2024 | 370 000 € | 295 000 € | 108 |
| 2025 | 389 000 € | 302 000 € | 144 |
Prix à Wijnegem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Wijnegem | 389 000 € | 302 000 € |
| Arrondissement d’Anvers | 405 000 € | 255 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Wijnegem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Wijnegem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 389 000 € | 12 039 € | 401 039 € |
| Appartement | 302 000 € | 10 239 € | 312 239 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Wijnegem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.