Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Brasschaat
Le prix médian d’une maison à Brasschaat est de 545 050 € en 2025, soit +43 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 303 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
545 050 €
Fourchette : 400 000 € à 760 000 €
430 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
448 840 €
Fourchette : 365 000 € à 545 000 €
251 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
780 000 €
Fourchette : 635 000 € à 1 048 500 €
179 ventes en 2025
Appartements
303 000 €
Fourchette : 262 000 € à 375 000 €
246 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 501 000 € (187 ventes).
Évolution des prix à Brasschaat
Prix médian des maisons : +29 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 422 000 € | 259 500 € | 597 |
| 2022 | 455 000 € | 289 000 € | 632 |
| 2023 | 470 000 € | 285 000 € | 550 |
| 2024 | 495 000 € | 275 000 € | 576 |
| 2025 | 545 050 € | 303 000 € | 676 |
Prix à Brasschaat comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Brasschaat | 545 050 € | 303 000 € |
| Arrondissement d’Anvers | 405 000 € | 255 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Brasschaat ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Brasschaat (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 545 050 € | 15 268 € | 560 318 € |
| Appartement | 303 000 € | 10 260 € | 313 260 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Brasschaat
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.