Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Edegem
Le prix médian d’une maison à Edegem est de 515 000 € en 2025, soit +36 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 260 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
515 000 €
Fourchette : 391 500 € à 655 000 €
220 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
475 000 €
Fourchette : 370 000 € à 587 500 €
188 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
905 000 €
Fourchette : 689 000 € à 1 117 000 €
32 ventes en 2025
Appartements
260 000 €
Fourchette : 227 500 € à 310 000 €
179 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 515 000 € (113 ventes).
Évolution des prix à Edegem
Prix médian des maisons : +26 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 410 000 € | 225 000 € | 372 |
| 2022 | 436 050 € | 250 000 € | 404 |
| 2023 | 445 000 € | 249 750 € | 362 |
| 2024 | 467 550 € | 271 750 € | 385 |
| 2025 | 515 000 € | 260 000 € | 399 |
Prix à Edegem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Edegem | 515 000 € | 260 000 € |
| Arrondissement d’Anvers | 405 000 € | 255 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Edegem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Edegem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 515 000 € | 14 646 € | 529 646 € |
| Appartement | 260 000 € | 9 370 € | 269 370 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Edegem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.