Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Kapellen
Le prix médian d’une maison à Kapellen est de 430 000 € en 2025, soit +13 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 297 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
430 000 €
Fourchette : 340 000 € à 610 000 €
370 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
355 000 €
Fourchette : 290 000 € à 421 000 €
218 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
652 500 €
Fourchette : 538 500 € à 877 500 €
152 ventes en 2025
Appartements
297 000 €
Fourchette : 220 000 € à 372 500 €
164 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 432 000 € (150 ventes).
Évolution des prix à Kapellen
Prix médian des maisons : +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 389 000 € | 245 000 € | 444 |
| 2022 | 392 500 € | 247 000 € | 457 |
| 2023 | 410 000 € | 260 000 € | 432 |
| 2024 | 391 500 € | 250 000 € | 387 |
| 2025 | 430 000 € | 297 000 € | 534 |
Prix à Kapellen comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Kapellen | 430 000 € | 297 000 € |
| Arrondissement d’Anvers | 405 000 € | 255 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Kapellen ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Kapellen (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 430 000 € | 12 888 € | 442 888 € |
| Appartement | 297 000 € | 10 136 € | 307 136 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Kapellen
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.