Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Kalmthout
Le prix médian d’une maison à Kalmthout est de 480 000 € en 2025, soit +26 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 320 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
480 000 €
Fourchette : 356 000 € à 610 000 €
184 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
395 000 €
Fourchette : 325 000 € à 510 000 €
76 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
542 000 €
Fourchette : 405 000 € à 715 000 €
108 ventes en 2025
Appartements
320 000 €
Fourchette : 255 000 € à 440 000 €
46 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 550 000 € (80 ventes).
Évolution des prix à Kalmthout
Prix médian des maisons : +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 395 000 € | 279 000 € | 232 |
| 2022 | 425 000 € | 250 000 € | 241 |
| 2023 | 450 613 € | 267 000 € | 208 |
| 2024 | 449 500 € | 299 500 € | 208 |
| 2025 | 480 000 € | 320 000 € | 230 |
Prix à Kalmthout comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Kalmthout | 480 000 € | 320 000 € |
| Arrondissement d’Anvers | 405 000 € | 255 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Kalmthout ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Kalmthout (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 480 000 € | 13 922 € | 493 922 € |
| Appartement | 320 000 € | 10 612 € | 330 612 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Kalmthout
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.