Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Sint-Martens-Latem
Le prix médian d’une maison à Sint-Martens-Latem est de 792 500 € en 2025, soit +137 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €).
Maisons
792 500 €
Fourchette : 552 500 € à 1 365 000 €
128 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
552 500 €
Fourchette : 442 500 € à 625 000 €
28 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
975 000 €
Fourchette : 662 500 € à 1 585 000 €
100 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 863 333 € (61 ventes).
Évolution des prix à Sint-Martens-Latem
Prix médian des maisons : +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 648 500 € | — | 127 |
| 2022 | 750 000 € | — | 132 |
| 2023 | 705 000 € | — | 99 |
| 2024 | 747 500 € | — | 116 |
| 2025 | 792 500 € | — | 134 |
Prix à Sint-Martens-Latem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 792 500 € | — |
| Arrondissement de Gand | 390 000 € | 297 900 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Sint-Martens-Latem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Sint-Martens-Latem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 792 500 € | 20 388 € | 812 888 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Sint-Martens-Latem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.