Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Merelbeke-Melle
Le prix médian d’une maison à Merelbeke-Melle est de 412 589 € en 2025, soit +23 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 281 250 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
412 589 €
Fourchette : 337 500 € à 531 000 €
386 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
390 000 €
Fourchette : 310 000 € à 487 000 €
267 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
510 000 €
Fourchette : 386 250 € à 732 500 €
119 ventes en 2025
Appartements
281 250 €
Fourchette : 240 500 € à 345 000 €
100 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 450 625 € (159 ventes).
Évolution des prix à Merelbeke-Melle
Prix médian des maisons : +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 354 670 € | 260 000 € | 410 |
| 2022 | 385 000 € | 260 000 € | 473 |
| 2023 | 395 000 € | 305 000 € | 417 |
| 2024 | 400 000 € | 271 200 € | 463 |
| 2025 | 412 589 € | 281 250 € | 486 |
Prix à Merelbeke-Melle comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Merelbeke-Melle | 412 589 € | 281 250 € |
| Arrondissement de Gand | 390 000 € | 297 900 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Merelbeke-Melle ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Merelbeke-Melle (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 412 589 € | 12 528 € | 425 117 € |
| Appartement | 281 250 € | 9 810 € | 291 060 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Merelbeke-Melle
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.