Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Lochristi
Le prix médian d’une maison à Lochristi est de 419 000 € en 2025, soit +25 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 290 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
419 000 €
Fourchette : 320 000 € à 522 758 €
296 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
349 000 €
Fourchette : 282 000 € à 440 000 €
148 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
485 000 €
Fourchette : 385 000 € à 615 000 €
148 ventes en 2025
Appartements
290 000 €
Fourchette : 225 000 € à 349 576 €
37 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 436 389 € (117 ventes).
Évolution des prix à Lochristi
Prix médian des maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 380 000 € | 256 995 € | 297 |
| 2022 | 378 750 € | 299 500 € | 329 |
| 2023 | 380 000 € | 296 250 € | 245 |
| 2024 | 380 000 € | 272 500 € | 240 |
| 2025 | 419 000 € | 290 000 € | 333 |
Prix à Lochristi comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Lochristi | 419 000 € | 290 000 € |
| Arrondissement de Gand | 390 000 € | 297 900 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Lochristi ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Lochristi (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 419 000 € | 12 660 € | 431 660 € |
| Appartement | 290 000 € | 9 991 € | 299 991 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Lochristi
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.