Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Gand (Gent)
Le prix médian d’une maison à Gand (Gent) est de 386 100 € en 2025, soit +15 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 305 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
386 100 €
Fourchette : 300 000 € à 500 000 €
2 767 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
370 650 €
Fourchette : 293 000 € à 475 000 €
2 437 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
560 000 €
Fourchette : 415 000 € à 755 360 €
330 ventes en 2025
Appartements
305 000 €
Fourchette : 232 500 € à 387 500 €
2 098 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 409 051 € (1 257 ventes).
Évolution des prix à Gand (Gent)
Prix médian des maisons : +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 333 333 € | 275 000 € | 4 044 |
| 2022 | 350 000 € | 290 000 € | 4 451 |
| 2023 | 366 100 € | 296 500 € | 3 937 |
| 2024 | 369 000 € | 291 001 € | 4 065 |
| 2025 | 386 100 € | 305 000 € | 4 865 |
Prix à Gand (Gent) comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Gand (Gent) | 386 100 € | 305 000 € |
| Arrondissement de Gand | 390 000 € | 297 900 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Gand (Gent) ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Gand (Gent) (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 386 100 € | 11 979 € | 398 079 € |
| Appartement | 305 000 € | 10 302 € | 315 302 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Gand (Gent)
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.