Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Aalter
Le prix médian d’une maison à Aalter est de 367 000 € en 2025, soit +10 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 248 250 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
367 000 €
Fourchette : 282 500 € à 478 000 €
257 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
325 000 €
Fourchette : 255 000 € à 400 000 €
115 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
430 000 €
Fourchette : 325 000 € à 530 000 €
142 ventes en 2025
Appartements
248 250 €
Fourchette : 185 000 € à 300 000 €
70 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 386 250 € (124 ventes).
Évolution des prix à Aalter
Prix médian des maisons : +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 315 000 € | 231 000 € | 287 |
| 2022 | 350 000 € | 236 000 € | 300 |
| 2023 | 370 028 € | 250 000 € | 254 |
| 2024 | 360 000 € | 265 000 € | 281 |
| 2025 | 367 000 € | 248 250 € | 327 |
Prix à Aalter comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Aalter | 367 000 € | 248 250 € |
| Arrondissement de Gand | 390 000 € | 297 900 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Aalter ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian d’Aalter (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 367 000 € | 11 584 € | 378 584 € |
| Appartement | 248 250 € | 9 116 € | 257 366 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Aalter
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.