Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Saint-Ghislain
Le prix médian d’une maison à Saint-Ghislain est de 210 000 € en 2025, soit +11 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 200 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
210 000 €
Fourchette : 153 000 € à 280 000 €
196 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
180 000 €
Fourchette : 137 500 € à 230 000 €
119 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
250 000 €
Fourchette : 213 025 € à 329 500 €
77 ventes en 2025
Appartements
200 000 €
Fourchette : 165 000 € à 230 000 €
40 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 210 000 € (83 ventes).
Évolution des prix à Saint-Ghislain
Prix médian des maisons : +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 180 000 € | — | 205 |
| 2022 | 192 000 € | 163 750 € | 238 |
| 2023 | 190 000 € | 187 500 € | 226 |
| 2024 | 186 500 € | 200 000 € | 217 |
| 2025 | 210 000 € | 200 000 € | 236 |
Prix à Saint-Ghislain comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Saint-Ghislain | 210 000 € | 200 000 € |
| Arrondissement de Mons | 170 000 € | 170 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Saint-Ghislain ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Saint-Ghislain (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 210 000 € | 10 187 € | 220 187 € |
| Appartement | 200 000 € | 9 818 € | 209 818 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Saint-Ghislain
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.