Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Mons
Le prix médian d’une maison à Mons est de 190 000 € en 2025, soit 0 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 169 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
190 000 €
Fourchette : 130 000 € à 285 000 €
817 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
165 000 €
Fourchette : 115 000 € à 235 000 €
637 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
310 000 €
Fourchette : 245 000 € à 385 000 €
180 ventes en 2025
Appartements
169 000 €
Fourchette : 130 000 € à 220 000 €
292 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 200 000 € (407 ventes).
Évolution des prix à Mons
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 160 000 € | 158 250 € | 1 192 |
| 2022 | 170 000 € | 160 000 € | 1 147 |
| 2023 | 170 000 € | 170 000 € | 1 165 |
| 2024 | 171 500 € | 168 000 € | 1 045 |
| 2025 | 190 000 € | 169 000 € | 1 109 |
Prix à Mons comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Mons | 190 000 € | 169 000 € |
| Arrondissement de Mons | 170 000 € | 170 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Mons ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Mons (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 190 000 € | 9 449 € | 199 449 € |
| Appartement | 169 000 € | 8 674 € | 177 674 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Mons
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.