Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Dour
Le prix médian d’une maison à Dour est de 145 000 € en 2025, soit −24 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €).
Maisons
145 000 €
Fourchette : 95 000 € à 205 000 €
198 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
135 000 €
Fourchette : 85 000 € à 182 500 €
164 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
250 000 €
Fourchette : 200 000 € à 289 000 €
34 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 160 000 € (97 ventes).
Évolution des prix à Dour
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 120 000 € | — | 189 |
| 2022 | 140 000 € | — | 201 |
| 2023 | 126 500 € | — | 180 |
| 2024 | 140 000 € | — | 201 |
| 2025 | 145 000 € | — | 209 |
Prix à Dour comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Dour | 145 000 € | — |
| Arrondissement de Mons | 170 000 € | 170 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Dour ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Dour (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 145 000 € | 7 789 € | 152 789 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Dour
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.