Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Frameries
Le prix médian d’une maison à Frameries est de 140 000 € en 2025, soit −26 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 167 250 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
140 000 €
Fourchette : 82 500 € à 191 500 €
230 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
125 500 €
Fourchette : 77 000 € à 181 000 €
206 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
257 500 €
Fourchette : 205 000 € à 317 500 €
24 ventes en 2025
Appartements
167 250 €
Fourchette : 140 000 € à 196 000 €
30 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 145 000 € (111 ventes).
Évolution des prix à Frameries
Prix médian des maisons : +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 125 000 € | 130 000 € | 285 |
| 2022 | 120 000 € | 159 500 € | 272 |
| 2023 | 145 000 € | — | 247 |
| 2024 | 135 000 € | 145 000 € | 243 |
| 2025 | 140 000 € | 167 250 € | 260 |
Prix à Frameries comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Frameries | 140 000 € | 167 250 € |
| Arrondissement de Mons | 170 000 € | 170 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Frameries ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Frameries (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 140 000 € | 7 604 € | 147 604 € |
| Appartement | 167 250 € | 8 610 € | 175 860 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Frameries
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.