Prix de l’immobilier · Oise (60)
Prix de l’immobilier à Vineuil-Saint-Firmin
Le prix médian d’un appartement à Vineuil-Saint-Firmin est de 3 152 €/m² en 2025, soit +39 % par rapport à la médiane du département (2 260 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 119 €/m² en 2025 (département : 2 207 €/m²).
Appartements
3 152 €/m²
Fourchette : 2 964 €/m² à 3 811 €/m²
6 ventes en 2025
Maisons
4 119 €/m²
Fourchette : 3 427 €/m² à 4 697 €/m²
8 ventes en 2025
Évolution des prix à Vineuil-Saint-Firmin
Prix médians au m² : appartements −21 % entre 2022 et 2025 ; maisons −3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 4 242 €/m² | 23 |
| 2022 | 4 000 €/m² | 4 624 €/m² | 23 |
| 2023 | 2 857 €/m² | 4 322 €/m² | 20 |
| 2024 | — | 4 395 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 152 €/m² | 4 119 €/m² | 14 |
Prix à Vineuil-Saint-Firmin comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vineuil-Saint-Firmin | 3 621 €/m² | 4 395 €/m² |
| Oise (60) | 2 243 €/m² | 2 204 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vineuil-Saint-Firmin ?
Pour un bien au prix médian de Vineuil-Saint-Firmin, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 189 000 € | 14 653 € | 184 653 € | 1 049 € / mois |
| Maison de 100 m² | 412 000 € | 29 962 € | 400 962 € | 2 278 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Oise, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Oise (60), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vineuil-Saint-Firmin
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Vineuil-Saint-Firmin. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.