Prix de l’immobilier · Oise (60)
Prix de l’immobilier à Clermont
Le prix médian d’un appartement à Clermont est de 2 131 €/m² en 2025, soit −6 % par rapport à la médiane du département (2 260 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 169 €/m² en 2025 (département : 2 207 €/m²).
Appartements
2 131 €/m²
Fourchette : 1 803 €/m² à 2 476 €/m²
60 ventes en 2025
Maisons
2 169 €/m²
Fourchette : 1 818 €/m² à 2 457 €/m²
73 ventes en 2025
Évolution des prix à Clermont
Prix médians au m² : appartements +7 % entre 2021 et 2025 ; maisons −2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 222 €/m² | 180 |
| 2022 | 1 875 €/m² | 2 298 €/m² | 152 |
| 2023 | 2 107 €/m² | 2 290 €/m² | 110 |
| 2024 | 2 121 €/m² | 2 128 €/m² | 120 |
| 2025 | 2 131 €/m² | 2 169 €/m² | 133 |
Prix à Clermont comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Clermont | 2 124 €/m² | 2 158 €/m² |
| Oise (60) | 2 243 €/m² | 2 204 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Clermont ?
Pour un bien au prix médian de Clermont, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 128 000 € | 10 465 € | 125 465 € | 713 € / mois |
| Maison de 100 m² | 217 000 € | 16 574 € | 211 574 € | 1 202 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Oise, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Oise (60), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Clermont
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.