Prix de l’immobilier · Oise (60)
Prix de l’immobilier à Crépy-en-Valois
Le prix médian d’un appartement à Crépy-en-Valois est de 2 632 €/m² en 2025, soit +16 % par rapport à la médiane du département (2 260 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 841 €/m² en 2025 (département : 2 207 €/m²).
Appartements
2 632 €/m²
Fourchette : 2 079 €/m² à 3 092 €/m²
78 ventes en 2025
Maisons
2 841 €/m²
Fourchette : 2 267 €/m² à 3 333 €/m²
89 ventes en 2025
Évolution des prix à Crépy-en-Valois
Prix médians au m² : appartements 0 % entre 2021 et 2025 ; maisons +4 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² | 2 738 €/m² | 222 |
| 2022 | 2 934 €/m² | 2 859 €/m² | 189 |
| 2023 | 2 631 €/m² | 2 714 €/m² | 152 |
| 2024 | 2 291 €/m² | 2 823 €/m² | 140 |
| 2025 | 2 632 €/m² | 2 841 €/m² | 167 |
Prix à Crépy-en-Valois comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Crépy-en-Valois | 2 400 €/m² | 2 832 €/m² |
| Oise (60) | 2 243 €/m² | 2 204 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Crépy-en-Valois ?
Pour un bien au prix médian de Crépy-en-Valois, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 158 000 € | 12 525 € | 154 525 € | 878 € / mois |
| Maison de 100 m² | 284 000 € | 21 175 € | 277 175 € | 1 575 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Oise, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Oise (60), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Crépy-en-Valois
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.