Prix de l’immobilier · Haute-Garonne (31)
Prix de l’immobilier à Villefranche-de-Lauragais
Le prix médian d’un appartement à Villefranche-de-Lauragais est de 1 806 €/m² en 2025, soit −39 % par rapport à la médiane du département (2 952 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 698 €/m² en 2025 (département : 2 696 €/m²).
Appartements
1 806 €/m²
Fourchette : 1 367 €/m² à 2 332 €/m²
11 ventes en 2025
Maisons
2 698 €/m²
Fourchette : 2 190 €/m² à 3 172 €/m²
50 ventes en 2025
Évolution des prix à Villefranche-de-Lauragais
Prix médians au m² : appartements −6 % entre 2021 et 2025 ; maisons +20 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 923 €/m² | 2 256 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 030 €/m² | 2 788 €/m² | 65 |
| 2023 | — | 2 864 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 839 €/m² | 2 652 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 806 €/m² | 2 698 €/m² | 61 |
Prix à Villefranche-de-Lauragais comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Villefranche-de-Lauragais | 1 823 €/m² | 2 683 €/m² |
| Haute-Garonne (31) | 2 917 €/m² | 2 702 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Villefranche-de-Lauragais ?
Pour un bien au prix médian de Villefranche-de-Lauragais, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 108 000 € | 9 644 € | 106 644 € | 606 € / mois |
| Maison de 100 m² | 270 000 € | 21 595 € | 264 595 € | 1 503 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Garonne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Garonne (31), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Villefranche-de-Lauragais
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.