Prix de l’immobilier · Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix de l’immobilier à Villars-Colmars
Le prix médian d’un appartement à Villars-Colmars est de 1 473 €/m² en 2022, soit −31 % par rapport à la médiane du département (2 139 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 159 €/m² en 2025 (département : 2 542 €/m²).
Appartements
1 473 €/m²
Fourchette : 1 407 €/m² à 1 818 €/m²
7 ventes en 2022
Maisons
2 159 €/m²
Fourchette : 1 849 €/m² à 2 842 €/m²
9 ventes en 2025
Évolution des prix à Villars-Colmars
Prix médians au m² : maisons +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 813 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 473 €/m² | 2 163 €/m² | 22 |
| 2023 | — | 2 158 €/m² | 5 |
| 2024 | — | 1 768 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 2 159 €/m² | 9 |
Prix à Villars-Colmars comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Villars-Colmars | 1 808 €/m² | 2 000 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 117 €/m² | 2 522 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Villars-Colmars ?
Pour un bien au prix médian de Villars-Colmars, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 88 000 € | 8 168 € | 87 168 € | 495 € / mois |
| Maison de 100 m² | 216 000 € | 17 612 € | 211 612 € | 1 202 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Alpes-de-Haute-Provence, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Alpes-de-Haute-Provence (04), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Villars-Colmars
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.