Prix de l’immobilier · Alpes-de-Haute-Provence (04)
Prix de l’immobilier à Valensole
Le prix médian d’un appartement à Valensole est de 1 601 €/m² en 2025, soit −25 % par rapport à la médiane du département (2 139 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 361 €/m² en 2025 (département : 2 542 €/m²).
Appartements
1 601 €/m²
Fourchette : 1 445 €/m² à 2 212 €/m²
10 ventes en 2025
Maisons
2 361 €/m²
Fourchette : 1 172 €/m² à 3 044 €/m²
49 ventes en 2025
Évolution des prix à Valensole
Prix médians au m² : appartements +21 % entre 2021 et 2025 ; maisons +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 328 €/m² | 2 186 €/m² | 66 |
| 2022 | 1 853 €/m² | 2 597 €/m² | 48 |
| 2023 | — | 2 087 €/m² | 44 |
| 2024 | — | 2 235 €/m² | 25 |
| 2025 | 1 601 €/m² | 2 361 €/m² | 59 |
Prix à Valensole comparés au département, à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Valensole | 1 556 €/m² | 2 311 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 117 €/m² | 2 522 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 850 €/m² | 3 980 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Valensole ?
Pour un bien au prix médian de Valensole, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 96 000 € | 8 759 € | 94 759 € | 538 € / mois |
| Maison de 100 m² | 236 000 € | 19 087 € | 231 087 € | 1 313 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Alpes-de-Haute-Provence, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Alpes-de-Haute-Provence (04), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Valensole
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Valensole. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.