Prix de l’immobilier · Puy-de-Dôme (63)
Prix de l’immobilier à Vertaizon
Pour une maison, la médiane est de 2 100 €/m² en 2025 (département : 1 860 €/m²).
Appartements
Pas assez de ventes enregistrées pour publier un prix.
Maisons
2 100 €/m²
Fourchette : 1 565 €/m² à 2 396 €/m²
39 ventes en 2025
Évolution des prix à Vertaizon
Prix médians au m² : maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 970 €/m² | 55 |
| 2022 | — | 2 024 €/m² | 52 |
| 2023 | — | 2 250 €/m² | 33 |
| 2024 | — | 2 166 €/m² | 30 |
| 2025 | — | 2 100 €/m² | 39 |
Prix à Vertaizon comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vertaizon | — | 2 138 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 104 €/m² | 1 854 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vertaizon ?
Pour un bien au prix médian de Vertaizon, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 210 000 € | 17 169 € | 206 169 € | 1 171 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Puy-de-Dôme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Puy-de-Dôme (63), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vertaizon
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.