Prix de l’immobilier · Puy-de-Dôme (63)
Prix de l’immobilier à Beaumont
Le prix médian d’un appartement à Beaumont est de 2 146 €/m² en 2025, soit +1 % par rapport à la médiane du département (2 123 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 635 €/m² en 2025 (département : 1 860 €/m²).
Appartements
2 146 €/m²
Fourchette : 1 762 €/m² à 2 503 €/m²
91 ventes en 2025
Maisons
2 635 €/m²
Fourchette : 1 908 €/m² à 3 371 €/m²
61 ventes en 2025
Évolution des prix à Beaumont
Prix médians au m² : appartements +10 % entre 2021 et 2025 ; maisons +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 944 €/m² | 2 434 €/m² | 155 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 2 840 €/m² | 162 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 2 915 €/m² | 126 |
| 2024 | 2 320 €/m² | 2 640 €/m² | 101 |
| 2025 | 2 146 €/m² | 2 635 €/m² | 152 |
Prix à Beaumont comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Beaumont | 2 220 €/m² | 2 638 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 104 €/m² | 1 854 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Beaumont ?
Pour un bien au prix médian de Beaumont, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 129 000 € | 11 194 € | 127 194 € | 723 € / mois |
| Maison de 100 m² | 264 000 € | 21 153 € | 259 153 € | 1 473 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Puy-de-Dôme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Puy-de-Dôme (63), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Beaumont
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.