Prix de l’immobilier · Gironde (33)
Prix de l’immobilier à Vendays-Montalivet
Pour une maison, la médiane est de 3 208 €/m² en 2025 (département : 3 125 €/m²).
Appartements
Pas assez de ventes enregistrées pour publier un prix.
Maisons
3 208 €/m²
Fourchette : 2 395 €/m² à 4 802 €/m²
52 ventes en 2025
Évolution des prix à Vendays-Montalivet
Prix médians au m² : maisons +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 914 €/m² | 54 |
| 2022 | — | 2 710 €/m² | 60 |
| 2023 | — | 3 232 €/m² | 63 |
| 2024 | — | 3 723 €/m² | 49 |
| 2025 | — | 3 208 €/m² | 52 |
Prix à Vendays-Montalivet comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vendays-Montalivet | — | 3 368 €/m² |
| Gironde (33) | 3 654 €/m² | 3 136 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vendays-Montalivet ?
Pour un bien au prix médian de Vendays-Montalivet, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 321 000 € | 25 357 € | 314 357 € | 1 786 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gironde, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gironde (33), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vendays-Montalivet
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
5 agences immobilières sont établies à Vendays-Montalivet. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.