Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier à Valmeinier
Le prix médian d’un appartement à Valmeinier est de 3 900 €/m² en 2025, soit +2 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 692 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
3 900 €/m²
Fourchette : 3 061 €/m² à 4 607 €/m²
61 ventes en 2025
Maisons
4 692 €/m²
Fourchette : 2 220 €/m² à 4 977 €/m²
6 ventes en 2025
Évolution des prix à Valmeinier
Prix médians au m² : appartements +41 % entre 2021 et 2025 ; maisons +86 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 769 €/m² | 2 522 €/m² | 127 |
| 2022 | 3 035 €/m² | 3 881 €/m² | 92 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 3 515 €/m² | 69 |
| 2024 | 3 464 €/m² | 3 649 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 900 €/m² | 4 692 €/m² | 67 |
Prix à Valmeinier comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Valmeinier | 3 795 €/m² | 4 478 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Valmeinier ?
Pour un bien au prix médian de Valmeinier, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 234 000 € | 18 939 € | 229 939 € | 1 307 € / mois |
| Maison de 100 m² | 469 000 € | 36 276 € | 458 276 € | 2 604 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Valmeinier
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.