Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier à Courchevel
Le prix médian d’un appartement à Courchevel est de 11 815 €/m² en 2025, soit +209 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 9 686 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
11 815 €/m²
Fourchette : 9 046 €/m² à 15 311 €/m²
112 ventes en 2025
Maisons
9 686 €/m²
Fourchette : 5 172 €/m² à 14 867 €/m²
27 ventes en 2025
Évolution des prix à Courchevel
Prix médians au m² : appartements +36 % entre 2021 et 2025 ; maisons +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 680 €/m² | 8 125 €/m² | 139 |
| 2022 | 10 315 €/m² | 7 649 €/m² | 163 |
| 2023 | 11 148 €/m² | 9 411 €/m² | 136 |
| 2024 | 11 835 €/m² | 12 756 €/m² | 115 |
| 2025 | 11 815 €/m² | 9 686 €/m² | 139 |
Prix à Courchevel comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Courchevel | 11 818 €/m² | 9 726 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Courchevel ?
Pour un bien au prix médian de Courchevel, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 709 000 € | 53 982 € | 691 982 € | 3 932 € / mois |
| Maison de 100 m² | 969 000 € | 73 162 € | 945 162 € | 5 371 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Courchevel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.