Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier à Valgelon-La Rochette
Le prix médian d’un appartement à Valgelon-La Rochette est de 1 900 €/m² en 2025, soit −50 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 909 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
1 900 €/m²
Fourchette : 1 487 €/m² à 2 446 €/m²
14 ventes en 2025
Maisons
2 909 €/m²
Fourchette : 2 591 €/m² à 3 383 €/m²
25 ventes en 2025
Évolution des prix à Valgelon-La Rochette
Prix médians au m² : appartements +19 % entre 2021 et 2025 ; maisons +25 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 2 325 €/m² | 58 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 2 528 €/m² | 69 |
| 2023 | 1 997 €/m² | 2 363 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 053 €/m² | 2 601 €/m² | 45 |
| 2025 | 1 900 €/m² | 2 909 €/m² | 39 |
Prix à Valgelon-La Rochette comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Valgelon-La Rochette | 1 990 €/m² | 2 727 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Valgelon-La Rochette ?
Pour un bien au prix médian de Valgelon-La Rochette, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 114 000 € | 10 087 € | 113 087 € | 643 € / mois |
| Maison de 100 m² | 291 000 € | 23 145 € | 285 145 € | 1 620 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Valgelon-La Rochette
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.