Prix de l’immobilier · Landes (40)
Prix de l’immobilier à Tartas
Le prix médian d’un appartement à Tartas est de 1 633 €/m² en 2023, soit −50 % par rapport à la médiane du département (3 283 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 606 €/m² en 2025 (département : 2 584 €/m²).
Appartements
1 633 €/m²
Fourchette : 1 359 €/m² à 1 807 €/m²
7 ventes en 2023
Maisons
1 606 €/m²
Fourchette : 998 €/m² à 2 239 €/m²
30 ventes en 2025
Évolution des prix à Tartas
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2023 ; maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 1 495 €/m² | 54 |
| 2022 | 1 517 €/m² | 1 757 €/m² | 70 |
| 2023 | 1 633 €/m² | 1 889 €/m² | 48 |
| 2024 | — | 1 808 €/m² | 40 |
| 2025 | — | 1 606 €/m² | 30 |
Prix à Tartas comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Tartas | 1 651 €/m² | 1 757 €/m² |
| Landes (40) | 3 198 €/m² | 2 557 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Tartas ?
Pour un bien au prix médian de Tartas, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 98 000 € | 8 906 € | 96 906 € | 551 € / mois |
| Maison de 100 m² | 161 000 € | 13 554 € | 158 554 € | 901 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Landes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Landes (40), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Tartas
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.