Prix de l’immobilier · Landes (40)
Prix de l’immobilier à Tarnos
Le prix médian d’un appartement à Tarnos est de 3 907 €/m² en 2025, soit +19 % par rapport à la médiane du département (3 283 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 068 €/m² en 2025 (département : 2 584 €/m²).
Appartements
3 907 €/m²
Fourchette : 3 462 €/m² à 4 437 €/m²
63 ventes en 2025
Maisons
4 068 €/m²
Fourchette : 3 430 €/m² à 4 863 €/m²
86 ventes en 2025
Évolution des prix à Tarnos
Prix médians au m² : appartements +21 % entre 2021 et 2025 ; maisons +4 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 235 €/m² | 3 917 €/m² | 202 |
| 2022 | 3 829 €/m² | 4 528 €/m² | 150 |
| 2023 | 4 278 €/m² | 4 478 €/m² | 110 |
| 2024 | 3 976 €/m² | 4 164 €/m² | 133 |
| 2025 | 3 907 €/m² | 4 068 €/m² | 149 |
Prix à Tarnos comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Tarnos | 3 928 €/m² | 4 135 €/m² |
| Landes (40) | 3 198 €/m² | 2 557 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Tarnos ?
Pour un bien au prix médian de Tarnos, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 234 000 € | 18 939 € | 229 939 € | 1 307 € / mois |
| Maison de 100 m² | 407 000 € | 31 702 € | 397 702 € | 2 260 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Landes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Landes (40), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Tarnos
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.