Prix de l’immobilier · Landes (40)
Prix de l’immobilier à Soorts-Hossegor
Le prix médian d’un appartement à Soorts-Hossegor est de 7 500 €/m² en 2025, soit +128 % par rapport à la médiane du département (3 283 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 10 671 €/m² en 2025 (département : 2 584 €/m²).
Appartements
7 500 €/m²
Fourchette : 6 443 €/m² à 8 904 €/m²
68 ventes en 2025
Maisons
10 671 €/m²
Fourchette : 7 980 €/m² à 13 858 €/m²
77 ventes en 2025
Évolution des prix à Soorts-Hossegor
Prix médians au m² : appartements +13 % entre 2021 et 2025 ; maisons +29 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 657 €/m² | 8 264 €/m² | 175 |
| 2022 | 8 051 €/m² | 9 895 €/m² | 130 |
| 2023 | 7 915 €/m² | 11 979 €/m² | 102 |
| 2024 | 8 694 €/m² | 10 972 €/m² | 99 |
| 2025 | 7 500 €/m² | 10 671 €/m² | 145 |
Prix à Soorts-Hossegor comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 7 704 €/m² | 10 960 €/m² |
| Landes (40) | 3 198 €/m² | 2 557 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Soorts-Hossegor ?
Pour un bien au prix médian de Soorts-Hossegor, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 450 000 € | 34 874 € | 439 874 € | 2 499 € / mois |
| Maison de 100 m² | 1 067 000 € | 80 392 € | 1 040 392 € | 5 912 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Landes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Landes (40), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Soorts-Hossegor
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
37 agences immobilières sont établies à Soorts-Hossegor. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.