Prix de l’immobilier · Landes (40)
Prix de l’immobilier à Mimizan
Le prix médian d’un appartement à Mimizan est de 3 943 €/m² en 2025, soit +20 % par rapport à la médiane du département (3 283 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 164 €/m² en 2025 (département : 2 584 €/m²).
Appartements
3 943 €/m²
Fourchette : 3 323 €/m² à 4 502 €/m²
64 ventes en 2025
Maisons
3 164 €/m²
Fourchette : 2 400 €/m² à 4 072 €/m²
105 ventes en 2025
Évolution des prix à Mimizan
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 606 €/m² | 2 815 €/m² | 264 |
| 2022 | 4 411 €/m² | 3 343 €/m² | 210 |
| 2023 | 4 277 €/m² | 3 291 €/m² | 155 |
| 2024 | 4 182 €/m² | 3 156 €/m² | 179 |
| 2025 | 3 943 €/m² | 3 164 €/m² | 169 |
Prix à Mimizan comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Mimizan | 3 992 €/m² | 3 157 €/m² |
| Landes (40) | 3 198 €/m² | 2 557 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Mimizan ?
Pour un bien au prix médian de Mimizan, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 237 000 € | 19 161 € | 232 161 € | 1 319 € / mois |
| Maison de 100 m² | 316 000 € | 24 989 € | 308 989 € | 1 756 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Landes, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Landes (40), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Mimizan
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
24 agences immobilières sont établies à Mimizan. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.