Prix de l’immobilier · Haute-Savoie (74)
Prix de l’immobilier à Saint-Paul-en-Chablais
Le prix médian d’un appartement à Saint-Paul-en-Chablais est de 3 908 €/m² en 2025, soit −12 % par rapport à la médiane du département (4 421 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 324 €/m² en 2025 (département : 4 566 €/m²).
Appartements
3 908 €/m²
Fourchette : 3 717 €/m² à 4 218 €/m²
6 ventes en 2025
Maisons
4 324 €/m²
Fourchette : 3 937 €/m² à 4 931 €/m²
19 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Paul-en-Chablais
Prix médians au m² : appartements +26 % entre 2021 et 2025 ; maisons +17 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 093 €/m² | 3 711 €/m² | 40 |
| 2022 | 3 662 €/m² | 4 198 €/m² | 40 |
| 2023 | 3 108 €/m² | 4 454 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 4 950 €/m² | 16 |
| 2025 | 3 908 €/m² | 4 324 €/m² | 25 |
Prix à Saint-Paul-en-Chablais comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Chablais | 3 720 €/m² | 4 583 €/m² |
| Haute-Savoie (74) | 4 370 €/m² | 4 546 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Paul-en-Chablais ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Paul-en-Chablais, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 234 000 € | 18 939 € | 229 939 € | 1 307 € / mois |
| Maison de 100 m² | 432 000 € | 33 547 € | 422 547 € | 2 401 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Savoie (74), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Paul-en-Chablais
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.