Prix de l’immobilier · Dordogne (24)
Prix de l’immobilier à Saint-Michel-de-Montaigne
Pour une maison, la médiane est de 1 979 €/m² en 2023 (département : 1 648 €/m²).
Appartements
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Maisons
1 979 €/m²
Fourchette : 1 583 €/m² à 2 917 €/m²
9 ventes en 2023
Évolution des prix à Saint-Michel-de-Montaigne
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2023 | — | 1 979 €/m² | 9 |
Prix à Saint-Michel-de-Montaigne comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Montaigne | — | 2 012 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 634 €/m² | 1 639 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Michel-de-Montaigne ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Michel-de-Montaigne, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 198 000 € | 16 284 € | 194 284 € | 1 104 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Dordogne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Dordogne (24), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Michel-de-Montaigne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.