Prix de l’immobilier · Dordogne (24)
Prix de l’immobilier à Coulounieix-Chamiers
Le prix médian d’un appartement à Coulounieix-Chamiers est de 1 446 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (1 680 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 747 €/m² en 2025 (département : 1 648 €/m²).
Appartements
1 446 €/m²
Fourchette : 1 277 €/m² à 1 584 €/m²
17 ventes en 2025
Maisons
1 747 €/m²
Fourchette : 1 419 €/m² à 2 075 €/m²
111 ventes en 2025
Évolution des prix à Coulounieix-Chamiers
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 1 692 €/m² | 162 |
| 2022 | 1 419 €/m² | 1 834 €/m² | 152 |
| 2023 | 1 444 €/m² | 1 729 €/m² | 119 |
| 2024 | 1 471 €/m² | 1 818 €/m² | 93 |
| 2025 | 1 446 €/m² | 1 747 €/m² | 128 |
Prix à Coulounieix-Chamiers comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Coulounieix-Chamiers | 1 462 €/m² | 1 774 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 634 €/m² | 1 639 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Coulounieix-Chamiers ?
Pour un bien au prix médian de Coulounieix-Chamiers, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 87 000 € | 8 095 € | 86 095 € | 489 € / mois |
| Maison de 100 m² | 175 000 € | 14 587 € | 171 587 € | 975 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Dordogne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Dordogne (24), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Coulounieix-Chamiers
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.