Prix de l’immobilier · Dordogne (24)
Prix de l’immobilier à Chancelade
Le prix médian d’un appartement à Chancelade est de 1 833 €/m² en 2024, soit +9 % par rapport à la médiane du département (1 680 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 813 €/m² en 2025 (département : 1 648 €/m²).
Appartements
1 833 €/m²
Fourchette : 1 714 €/m² à 1 899 €/m²
5 ventes en 2024
Maisons
1 813 €/m²
Fourchette : 1 364 €/m² à 2 399 €/m²
55 ventes en 2025
Évolution des prix à Chancelade
Prix médians au m² : appartements +18 % entre 2021 et 2024 ; maisons +5 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 558 €/m² | 1 721 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 1 985 €/m² | 70 |
| 2023 | 1 794 €/m² | 1 713 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 1 771 €/m² | 48 |
| 2025 | — | 1 813 €/m² | 55 |
Prix à Chancelade comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Chancelade | 1 833 €/m² | 1 794 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 634 €/m² | 1 639 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Chancelade ?
Pour un bien au prix médian de Chancelade, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 110 000 € | 9 791 € | 108 791 € | 618 € / mois |
| Maison de 100 m² | 181 000 € | 15 029 € | 178 029 € | 1 012 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Dordogne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Dordogne (24), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Chancelade
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Chancelade. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.