Prix de l’immobilier · Dordogne (24)
Prix de l’immobilier à Boulazac Isle Manoire
Le prix médian d’un appartement à Boulazac Isle Manoire est de 1 663 €/m² en 2025, soit −1 % par rapport à la médiane du département (1 680 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 864 €/m² en 2025 (département : 1 648 €/m²).
Appartements
1 663 €/m²
Fourchette : 1 495 €/m² à 1 837 €/m²
18 ventes en 2025
Maisons
1 864 €/m²
Fourchette : 1 483 €/m² à 2 211 €/m²
85 ventes en 2025
Évolution des prix à Boulazac Isle Manoire
Prix médians au m² : appartements +6 % entre 2021 et 2025 ; maisons +3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 €/m² | 1 809 €/m² | 131 |
| 2022 | 1 616 €/m² | 2 051 €/m² | 132 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 1 956 €/m² | 110 |
| 2024 | 1 763 €/m² | 1 912 €/m² | 101 |
| 2025 | 1 663 €/m² | 1 864 €/m² | 103 |
Prix à Boulazac Isle Manoire comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Boulazac Isle Manoire | 1 714 €/m² | 1 892 €/m² |
| Dordogne (24) | 1 634 €/m² | 1 639 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Boulazac Isle Manoire ?
Pour un bien au prix médian de Boulazac Isle Manoire, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 100 000 € | 9 055 € | 99 055 € | 563 € / mois |
| Maison de 100 m² | 186 000 € | 15 398 € | 182 398 € | 1 036 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Dordogne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Dordogne (24), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Boulazac Isle Manoire
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.