Prix de l’immobilier · Charente-Maritime (17)
Prix de l’immobilier à Saint-Denis-d'Oléron
Pour une maison, la médiane est de 3 967 €/m² en 2025 (département : 2 569 €/m²).
Appartements
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Maisons
3 967 €/m²
Fourchette : 3 561 €/m² à 5 065 €/m²
54 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Denis-d'Oléron
Prix médians au m² : maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 3 704 €/m² | 94 |
| 2022 | — | 4 207 €/m² | 71 |
| 2023 | — | 4 736 €/m² | 50 |
| 2024 | — | 3 989 €/m² | 40 |
| 2025 | — | 3 967 €/m² | 54 |
Prix à Saint-Denis-d'Oléron comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Denis-d'Oléron | — | 3 978 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 940 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Denis-d'Oléron ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Denis-d'Oléron, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 397 000 € | 30 964 € | 387 964 € | 2 204 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Charente-Maritime, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Charente-Maritime (17), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Denis-d'Oléron
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à Saint-Denis-d'Oléron. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.