Prix de l’immobilier · Charente-Maritime (17)
Prix de l’immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
Le prix médian d’un appartement à Saint-Palais-sur-Mer est de 5 357 €/m² en 2025, soit +35 % par rapport à la médiane du département (3 970 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 545 €/m² en 2025 (département : 2 569 €/m²).
Appartements
5 357 €/m²
Fourchette : 4 571 €/m² à 5 750 €/m²
53 ventes en 2025
Maisons
4 545 €/m²
Fourchette : 3 633 €/m² à 5 159 €/m²
111 ventes en 2025
Évolution des prix à Saint-Palais-sur-Mer
Prix médians au m² : appartements +22 % entre 2021 et 2025 ; maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 390 €/m² | 4 075 €/m² | 264 |
| 2022 | 4 728 €/m² | 4 490 €/m² | 208 |
| 2023 | 5 512 €/m² | 4 595 €/m² | 143 |
| 2024 | 5 064 €/m² | 4 707 €/m² | 140 |
| 2025 | 5 357 €/m² | 4 545 €/m² | 164 |
Prix à Saint-Palais-sur-Mer comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 5 261 €/m² | 4 564 €/m² |
| Charente-Maritime (17) | 3 940 €/m² | 2 579 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Saint-Palais-sur-Mer ?
Pour un bien au prix médian de Saint-Palais-sur-Mer, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 321 000 € | 25 357 € | 314 357 € | 1 786 € / mois |
| Maison de 100 m² | 455 000 € | 35 243 € | 444 243 € | 2 524 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Charente-Maritime, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Charente-Maritime (17), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Saint-Palais-sur-Mer
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
11 agences immobilières sont établies à Saint-Palais-sur-Mer. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.