Prix de l’immobilier · Val-de-Marne (94)
Prix de l’immobilier à Périgny
Le prix médian d’un appartement à Périgny est de 2 788 €/m² en 2024, soit −41 % par rapport à la médiane du département (4 741 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 226 €/m² en 2025 (département : 4 812 €/m²).
Appartements
2 788 €/m²
Fourchette : 2 516 €/m² à 3 041 €/m²
7 ventes en 2024
Maisons
3 226 €/m²
Fourchette : 3 045 €/m² à 3 593 €/m²
23 ventes en 2025
Évolution des prix à Périgny
Prix médians au m² : appartements −26 % entre 2021 et 2024 ; maisons −5 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 793 €/m² | 3 408 €/m² | 53 |
| 2022 | 3 440 €/m² | 3 638 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 446 €/m² | 3 737 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 788 €/m² | 3 204 €/m² | 40 |
| 2025 | — | 3 226 €/m² | 23 |
Prix à Périgny comparés au département, à la région Île-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Périgny | 2 883 €/m² | 3 215 €/m² |
| Val-de-Marne (94) | 4 706 €/m² | 4 894 €/m² |
| Île-de-France | 6 140 €/m² | 3 760 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Périgny ?
Pour un bien au prix médian de Périgny, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 167 000 € | 13 997 € | 163 997 € | 932 € / mois |
| Maison de 100 m² | 323 000 € | 25 506 € | 316 506 € | 1 798 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Val-de-Marne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Val-de-Marne (94), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Périgny
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.