Prix de l’immobilier · Gironde (33)
Prix de l’immobilier à Néac
Pour une maison, la médiane est de 2 537 €/m² en 2023 (département : 3 125 €/m²).
Appartements
Pas assez de ventes enregistrées pour publier un prix.
Maisons
2 537 €/m²
Fourchette : 2 090 €/m² à 3 111 €/m²
5 ventes en 2023
Évolution des prix à Néac
Prix médians au m² : maisons +20 % entre 2021 et 2023.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 112 €/m² | 5 |
| 2022 | — | 2 786 €/m² | 7 |
| 2023 | — | 2 537 €/m² | 5 |
Prix à Néac comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Néac | — | — |
| Gironde (33) | 3 654 €/m² | 3 136 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Néac ?
Pour un bien au prix médian de Néac, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 254 000 € | 20 415 € | 249 415 € | 1 417 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Gironde, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Gironde (33), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Néac
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
1 agence immobilière est établie à Néac. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.