Prix de l’immobilier · Puy-de-Dôme (63)
Prix de l’immobilier à Murat-le-Quaire
Le prix médian d’un appartement à Murat-le-Quaire est de 1 052 €/m² en 2025, soit −50 % par rapport à la médiane du département (2 123 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 829 €/m² en 2025 (département : 1 860 €/m²).
Appartements
1 052 €/m²
Fourchette : 968 €/m² à 1 168 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
2 829 €/m²
Fourchette : 2 654 €/m² à 2 983 €/m²
10 ventes en 2025
Évolution des prix à Murat-le-Quaire
Prix médians au m² : appartements +38 % entre 2021 et 2025 ; maisons +52 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 762 €/m² | 1 860 €/m² | 31 |
| 2022 | 1 154 €/m² | 1 956 €/m² | 21 |
| 2023 | 987 €/m² | 2 160 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 119 €/m² | 2 204 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 052 €/m² | 2 829 €/m² | 18 |
Prix à Murat-le-Quaire comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Murat-le-Quaire | 1 073 €/m² | 2 777 €/m² |
| Puy-de-Dôme (63) | 2 104 €/m² | 1 854 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Murat-le-Quaire ?
Pour un bien au prix médian de Murat-le-Quaire, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 63 000 € | 6 325 € | 63 325 € | 360 € / mois |
| Maison de 100 m² | 283 000 € | 22 554 € | 277 554 € | 1 577 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Puy-de-Dôme, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Puy-de-Dôme (63), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Murat-le-Quaire
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.