Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier à Montmélian
Le prix médian d’un appartement à Montmélian est de 2 163 €/m² en 2025, soit −43 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 939 €/m² en 2023 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
2 163 €/m²
Fourchette : 1 976 €/m² à 2 728 €/m²
31 ventes en 2025
Maisons
2 939 €/m²
Fourchette : 2 812 €/m² à 3 226 €/m²
8 ventes en 2023
Évolution des prix à Montmélian
Prix médians au m² : appartements +6 % entre 2021 et 2025 ; maisons −15 % entre 2021 et 2023.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 €/m² | 3 468 €/m² | 44 |
| 2022 | 2 228 €/m² | 3 614 €/m² | 43 |
| 2023 | 2 524 €/m² | 2 939 €/m² | 44 |
| 2024 | 2 371 €/m² | — | 21 |
| 2025 | 2 163 €/m² | — | 31 |
Prix à Montmélian comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Montmélian | 2 296 €/m² | — |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Montmélian ?
Pour un bien au prix médian de Montmélian, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 130 000 € | 11 267 € | 128 267 € | 729 € / mois |
| Maison de 100 m² | 294 000 € | 23 366 € | 288 366 € | 1 639 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Montmélian
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Montmélian. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.