Prix de l’immobilier · Savoie (73)
Prix de l’immobilier à Montagnole
Le prix médian d’un appartement à Montagnole est de 3 603 €/m² en 2025, soit −6 % par rapport à la médiane du département (3 822 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 381 €/m² en 2025 (département : 3 300 €/m²).
Appartements
3 603 €/m²
Fourchette : 2 046 €/m² à 4 001 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 381 €/m²
Fourchette : 2 110 €/m² à 3 077 €/m²
9 ventes en 2025
Évolution des prix à Montagnole
Prix médians au m² : maisons −20 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 969 €/m² | 6 |
| 2022 | — | 3 391 €/m² | 5 |
| 2023 | — | 3 375 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 603 €/m² | 2 381 €/m² | 14 |
Prix à Montagnole comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Montagnole | 3 802 €/m² | 3 077 €/m² |
| Savoie (73) | 3 796 €/m² | 3 307 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Montagnole ?
Pour un bien au prix médian de Montagnole, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 216 000 € | 17 612 € | 211 612 € | 1 202 € / mois |
| Maison de 100 m² | 238 000 € | 19 235 € | 233 235 € | 1 325 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Savoie, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Savoie (73), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Montagnole
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.